Málaga Este · Costa del Sol · España

El mercado de lujo
que no se ve en
los portales.

The luxury market
you won't find
on portals.

El mejor producto de Málaga Este cambia de manos en privado. Si tiene una propiedad singular, hablemos antes de que nadie más lo sepa.

Solicitar valoración confidencial Informe de mercado gratuito →

Valoración sin compromiso · Discreción absoluta · Entregada en mano

4.762 €
precio medio/m² Distrito Este — el más alto de Málaga
+10,1 %
subida interanual Málaga capital · abril 2026
>90 %
de las operaciones en segunda mano · sin suelo nuevo
Off-market
el mejor producto nunca llega a los portales
Miguel Zapico
Head of the Private Office

Miguel Zapico

Miguel Zapico

Agente inmobiliario de lujo basado en Málaga con más de una década operando en el mercado prime de la Costa del Sol. Especializado en la venta discreta de propiedades singulares — donde la confidencialidad y el acceso al comprador adecuado pesan más que un anuncio en un portal.

Luxury real estate agent based in Málaga with over a decade operating in the prime Costa del Sol market. Specialised in the discreet, off-market sale of singular properties — where confidentiality and access to the right buyer matter more than a portal listing.

Fundador de The Boutique Real Estate Group, operando bajo eXp Luxury: la plataforma de lujo con presencia en 27 países que me permite conectar propietarios de Málaga Este con compradores cualificados de todo el mundo.

Founder of The Boutique Real Estate Group, operating under eXp Luxury: the luxury platform present in 27 countries that allows me to connect Málaga East property owners with qualified buyers worldwide.

Mi especialidad: el producto singular que no sale al mercado abierto. Villas señoriales, palacetes catalogados, casas de playa históricas. El activo irreemplazable.

My speciality: singular properties that never reach the open market. Manor villas, listed palaces, historic seafront homes. The irreplaceable asset.

Málaga Este Off-market HNWI ES · EN eXp Luxury Private Office
The Private Office · The Boutique

Un servicio diseñado para
la operación que requiere discreción.

A service designed for
the transaction that demands discretion.

Para propiedades singulares, patrimonio familiar y operaciones institucionales. No portales. No carteles. Solo compradores cualificados, confidencialidad firmada y resultado.

I

Venta discreta

Discrete sale

Su propiedad se vende sin que exista para el mercado: solo la verán compradores cualificados, con confidencialidad firmada y capacidad acreditada.

Your property sells as if it doesn't exist for the market: only qualified buyers with signed NDA and accredited funds will see it.

II

Cliente HNWI e institucional

HNWI & institutional buyers

Red activa de compradores de alto patrimonio, family offices y fondos de inversión. Nacionales e internacionales. Málaga Este es su destino.

Active network of high-net-worth buyers, family offices and investment funds. National and international. Málaga East is their destination.

III

Dossier institucional

Institutional dossier

Memorándum de inversión, valoración con comparables privados y análisis de escenarios. El estándar de la banca privada, aplicado a su activo.

Investment memorandum, valuation with private comparables and scenario analysis. Private banking standards, applied to your asset.

El mercado

Málaga Este:
la cima de la ciudad.

Málaga East:
the city's prime.

Con 4.762 €/m² de media, el Distrito Este es la zona residencial más cara de Málaga capital. Sin suelo finalista, sin replicar el parque consolidado: cada villa, cada palacete, cada casa de playa histórica es, literalmente, irrepetible.

At an average of €4,762/m², the Eastern District is the most expensive residential area in Málaga. No available land, no replicating the consolidated stock: every villa, every palace, every historic seafront home is, literally, irreplaceable.

"El valor real de una propiedad singular del Este no se mide por los anuncios comparables — se mide por las operaciones privadas."
Descargar el informe completo →
El Limonar · MiramarPrime histórico
Monte SanchaInterés institucional
Cerrado de CalderónRotación baja
Pinares de San AntónPrivacidad · Parcela
Pedregalejo · V. GalanesSuelo agotado
El CandadoEn revalorización
Descarga gratuita

Málaga Este Prime.
Informe de mercado 1S 2026.

Málaga East Prime.
Market Report H1 2026.

Precios reales, micozonas, tendencias y la lectura Private Office: el mercado que los portales no muestran.

Descargar el informe (PDF) →
Málaga
Este
Prime
Informe · 1S 2026
Valoración confidencial

Descubra el valor real
de su propiedad.

Discover the true value
of your property.

Comparables privados, testigos reales del mercado de Málaga Este y la lectura del Private Office. Algo muy distinto a lo que ve en cualquier portal.

01

Comparta sus datos

Share your details

Zona, tipo de propiedad y su teléfono. Todo en menos de dos minutos, sin compromiso.

Area, property type and your phone. Less than two minutes, no commitment.

02

Valoración en 24h

Valuation within 24h

Preparo su valoración con comparables privados reales de Málaga Este — lo que ningún portal ni algoritmo tiene.

I prepare your valuation with real private Málaga East comparables — what no portal or algorithm has.

03

Entrega en persona

Delivered in person

Le presento la valoración en una reunión confidencial, sin prisa y sin portales de por medio.

I present the valuation in a confidential meeting, unhurried and with no portals involved.

Discreción absoluta. Sus datos se tratan conforme al RGPD y nunca se comparten con terceros.

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The Boutique Real Estate Team
is looking for the best.

Pocos agentes. Todos excepcionales. Una sola exigencia. Si operas con ese estándar, hablemos.

Few agents. All exceptional. One single standard. If you operate at that level, let's talk.

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no compromete a nada.

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Miguel Zapico es agente inmobiliario asociado a eXp Spain S.L. · Cifras de mercado orientativas, fuentes citadas en el Informe Málaga Este 1S 2026 · RGPD: sus datos son tratados por The Boutique Real Estate Group con la única finalidad de gestionar su consulta.